Local En venta Avenida Isabel de Farnesio, Sector S, Boadilla del Monte

• 120m²

¡Oportunidad única en Boadilla del Monte!
Este local comercial a pie de calle, con una superficie total de 115 metros cuadrados, es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado.
La planta primera cuenta con 49 metros cuadrados diáfanos, perfectos para adaptar a cualquier tipo de negocio, además de un acogedor patio exterior y una puerta de acceso directa desde la calle.

En la segunda planta, encontrarás 58 metros cuadrados que incluyen dos cuartos de baño y un office con fregadero, brindando comodidad y funcionalidad.
La propiedad también dispone de una terraza propia con toldos, ideal para disfrutar del aire libre. Con un gran escaparate y dos carteles visibles, tu negocio no pasará desapercibido.

Ubicado en una de las mejores avenidas de la zona, el local está rodeado de comercios, colegios y cuenta con fácil acceso a paradas de autobuses y metro ligero.
Además, ofrece aparcamientos en batería en la misma calle.
Gastos de comunidad 36 € IBI 532 €
Equipado con aire acondicionado inverter y salidas de humo, acometida de gas natural hasta la puerta, este local está totalmente reformado paredes de pladur aislantes, instalación de electricidad
trifásico, con luces de led de muy bajo gasto, proyectores en el techo y focos, termo eléctrico de agua de 100 litros capacidad instalado en el sótano. actualizada listo para comenzar a operar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Precio: 330.000€ negociables.