Piso En venta VIRIATO, Trafalgar

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 55m²

Piso en Venta - Centro Histórico

¡Descubre este encantador piso de 50 m² útiles ubicado en un edificio emblemático de 1922! Se trata de una vivienda con carácter y potencial, perfecta para quienes buscan invertir en una zona muy consolidada y tranquila. Este inmueble te ofrece comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

La distribución es funcional y aprovecha bien el espacio: hall de entrada, salón pasante, cocina independiente, dos dormitorios (siendo el principal con un completo armario empotrado de cuatro cuerpos) y un baño con plato de ducha y ventana. Además, dispone de un práctico altillo en el techo para almacenaje adicional.
Las orientaciones sur y oeste en las principales estancias.

El inmueble cuenta con suelos de terrazo, puertas de madera en el interior y carpintería exterior lacada en blanco.
Aunque necesita una reforma para modernizarse, su estructura es sólida y ofrece grandes posibilidades de personalización.
La pintura actual es de gotelé, característica de la época.

Ubicado en un barrio muy consolidado y tranquilo, es ideal para vivir en paz. Los gastos comunitarios son muy asequibles (97,75 €/mes) y el IBI anual es de 298,83 €.
Ten en cuenta que el edificio no dispone de trastero, garaje ni cuarto de bicicletas, aunque el portal cuenta con ascensor.
El inmueble es interior y con poca luz, pero muy tranquilo y sin los ruidos de las calle principales.

**Precio: 425.000 € (negociables)**

Nota: No incluye gastos notariales, registrales, ITP/IVA+AJD ni otros gastos inherentes a la compraventa.